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天津蓟州区9.27亿挂牌3宗地块 面积共计22.6万平方米

2019-12-15

天津土地交易中心12月9日发表,天津市蓟州区拟挂牌3宗地块,土地编号分别为津蓟2019-038号、039号、040号,土地面积合计22.64万平方米,开始价合计9.27亿元。

本次出让3宗地块的竞买保证金到账期限为2020年1月6日16:30,请求竞买报名截止时刻为2020年1月6日17:30。

挂牌文件显现,天津土地交易中心对受让人提出了许多要求。一是受让人在签定土地出让合一起须交纳不低于50%的土地出让金,签定土地出让合同之日起90日内缴齐悉数土地出让金,一年内开工建造、四年内竣工。二是签定《挂牌地块成交确认书》需与天津市蓟州区人民政府协作沟通办公室同步签定项目出资协议。三是不接受联合竞买,如有协作开发意向的,须在报名前建立新公司,并由新公司报名参与竞买。

据观念地产新媒体得悉,38号地块坐落天津市蓟州区南环路北侧、西环路东侧,东至湖西路,南至南环路,西至西环路,北至滨湖路,分为4宗小地块,土地面积14.05万平方米,为二类居住用地兼容商业用地。其间,居住用地容积率1.0-1.6,商业用地容积率不大于1.6,开始价为63230万元。

39号地块坐落天津市蓟州区湖西路东侧、南环路北侧,东至溪水路,南至南环路,西至湖西路,北至秀水街,土地面积4.09万平方米,为商业用地,规划用地面积4.09万平方米,容积率1.0-2.0,修建限高30米,开始价为9204万元。

40号地块坐落天津市蓟州区溪水路西侧、远和大街北侧,东至溪水路,南至远和大街,西至湖西路,北至俱扬街,土地面积4.5万平方米,土地性质为二类居住用地兼商服用地,规划用地面积4.5万平方米,容积率1.0-1.6,修建密度不大于30%,绿地率不小于40%,开始价为20280万元。

值得注意的是,38号地块与40号地块竞限价、竞自我克制,自我克制租借住宅不得处理出售答应,对自我克制租借住宅全体处理不动产权属挂号后以租借方法自我克制运营,不得切割转让、切割典当。其间,38号地块竞买报价设置最高限价为94800万元,竞报自我克制租借住宅修建面积上限为16万平方米;40号地块挂牌竞价到达最高限价30420万元后转为竞自我克制租借住宅修建面积,上限为5万平方米。

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