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厦门售楼处调查:有限开放占主流 下周或迎来“开门潮”

2020-05-05

  乐居买房讯 为防控疫情,防止人流集合,自正月初一起,全国实体售楼处遍及关停,房企线下出售进入冰封期。

  时至今日,在许多行业已连续复工的布景下,售楼处情况如何?有多少已敞开经营,多少仍在封闭中?对此,厦门乐居进行了全面查询。

3成采纳“有限敞开,值勤制”

售楼处材料图


  NO.1|查询报告:

  6成售楼处敞开 有限敞开占干流

  2月19-20日,乐居网厦门站对厦门84家首要项目售楼处进行查询,成果显现:24个楼盘售楼处符合规定彻底敞开,占比29%。26个楼盘采纳有限敞开形式,即值勤制或客户提早预定上门,此类售楼处占比达31%;还有34家项目售楼处彻底封闭或无法联络,占总数40%。

3成采纳“有限敞开,值勤制”

  3成采纳“有限敞开,值勤制”

  查询规模:厦门84家售楼处

  1.符合规定彻底敞开 24家,占比29%

  2.有限敞开,客户预定上门12家,占比14.3%

  3.有限敞开,值勤制15家,占比18%

  4.彻底封闭 34家 占比40%

  企业在分批复工,售楼处也是。这两天,厦门有少数楼盘的售楼处开端从「绵长的假日」中尝试着走回日常状况。

  从数据来看,现在已有近3成的楼盘售楼处彻底敞开,无需预定,但也有32%的项目选择有限敞开售楼处。其间,中骏,保利等项目推出“无人售楼处”,到访前一个小时电话预定,“0触摸看房”,每天仅限5组客户,打造全新的看房体会,招引不少购房者的重视。

3成采纳“有限敞开,值勤制”3成采纳“有限敞开,值勤制”

  究其原因,一方面来自方针支撑,2月14日,厦门官方出台方针支撑房企尽早开工,逐渐康复正常作业,有序敞开售楼现场。

  一方面,现阶段疫情得到必定的操控,越来越多的人返岗复工,城市生活有序康复。复工潮的到来,给了更多房企敞开售楼处的决心。


  NO.2|跃跃欲试:

  下周或迎来开门潮

  从今天开端,敞开的售楼处也会渐渐多起来。查询中,武地建发央著、高峰鹭江1号、招商雍和府、融信铂悦湾等多个楼盘表明,正在拟定疫情客户来访方案,估计这两天敞开。

  由此看来,估计超对折的售楼处估计将于一周内正式敞开,但不少售楼处仍是建议来访客人提早预定,以组织一对一专人招待。

  尽管行将开门迎客,但鉴于疫情没有停息,疫情防控依然是售楼处日常作业的重中之重。近期各售楼处纷繁进行复工预备,如对案场进行全面消杀,准备相关防疫物料,提交复工申请材料等。面临疫情,不少房企表明活跃应对。


  NO.3|多城出招稳楼市:

  小阳春迟到但不会缺席

  都说2020年开年是房地产的“冰封”期,针对于现状,开发商们开端“破冰”自救,“线上购房”“直播看房”等技术被逐个解锁,为房企修正疫情“伤口”。

  售楼处的作业人员告知乐居,现在售楼处根本没人看房,线上途径售房是当下的干流,网络直播、1对1互动、VR看房等是首要的看房手法,而线上售楼处的敞开伴随着相应优惠的推出,或将是未来一两个月的首要营销手法。

  就现在而言,历年来年后呈现的楼市小阳春本年大概率会践约,“金三银四”也或许因而遭到触及而践约。

  不过,乐居以为从业者和购房者无须过分焦虑,一是全国各地连续有出台提振楼市的方针。据乐居计算,现在已有超越25城出台“稳楼市”方针,触及延期交纳土地出让金,调整预售条件,推迟缴交公积金等多个方面。

  近来,央行更是宣告房贷利率下降5个基点来“稳市救企”,未来降息还将继续,这在必定程度上能起到安稳房地产的效果。

  二是从商场根底来看,购房需求仍在,一旦疫情曩昔,或许厦门新房商场将迎来一波小迸发。开盘潮带来更多新货入市,群雄逐鹿,购房者可选择地步也便大大添加。

  当下,咱们能够做到的便是保护好自己,一起等待这场抗击疫情战争的完毕!


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